Konsultan properti banyak dikenal karena memberikan masukan dan nasihat terbaik terkait properti yang kamu miliki. Namun, tahukah kamu konsultan properti adalah apa? Jika tidak maka kamu harus memahami bidang pekerjaan ini sendiri.
Karena dengan memahami hal ini dengan baik kamu akan menyadari betapa pentingnya jasa ini dan bagaimana dia bekerja membantu perkembangan properti tersebut. Pastinya jasa konsultan ini akan memberikan berbagai informasi dan nasihat terbaik yang sangat menguntungkan para pebisnis atau pemilik properti.
Definisi Konsultan Properti
Konsultan properti merupakan jasa yang berperan dalam memberikan masukan serta bimbingan mengenai kondisi properti yang dimiliki. Masukan yang diberikan cukup beragam seperti melihat perkembangan properti dalam sebuah wilayah, pengaruh ekonomi terhadap properti, memberikan saran investasi terkait properti dan lain sebagainya.
Kamu bisa menggunakan jasa ini baik itu ketika ingin mencari pilihan investasi properti terbaik, membaca pergerakan pasar properti, mengidentifikasi properti yang dimiliki dan lain sebagainya. Intinya, seorang konsultan properti memiliki peran yang besar untuk perkembangan properti baik secara langsung ataupun tidak.
Namun, dengan menggunakan jasa ini kamu bisa mendapatkan berbagai keuntungan yang bermanfaat. Oleh karena itu, para pemilik bisnis properti sebaiknya menggunakan jasa ini.
Deksripsi Pekerjaan Seorang Konsultan Properti
Pekerjaan seorang konsultan properti sebenarnya cukup banyak. Karena, agar mereka bisa memberikan masukan yang valid terkait properti maka konsultan ini akan melakukan banyak hal, seperti:
1. Melakukan Analisa Pasar Properti
Sebagai seorang konsultan properti, mereka harus bisa melakukan analisa pasar properti. Analisa ini cukup beragam seperti melihat perkembangan properti, peraturan pemerintah terkait perumahan (housing), perkiraan perkembangan wilayah, prediksi pergerakan nilai dan harga properti dan lain sebagainya.
Namun, seorang konsultan harus selalu melihat perubahan aturan pemerintah dan pergerakan ekonomi. Karena, sebuah peraturan dan pergerakan ekonomi dapat merubah jalannya sebuah bisnis dengan drastis. Contohnya saja, properti dikenal nilainya selalu naik dan menguntungkan.
Hal ini menyebabkan Amerika dengan bantuan bank dan lembaga keuangannya membuat kredit perumahan dengan layanan keuangan derivatifnya. Tapi, hal ini justru menyebabkan krisis ekonomi sehingga dikenallah istilah subprime mortgage yang kemudian menjadi acuan untuk berhati-hati bagi negara lain.
2. Membuat Studi Pembangunan dan Analisa Kelayakan
Pekerjaan lain yang dilakukan konsultan properti Indonesia adalah membuat studi pembangunan terhadap sebuah properti yang diiinginkan oleh klien.
Tidak hanya studi pembangunan, kamu juga bisa melakukan analisa kelayakan. Karena, tidak semua properti layak untuk diinvestasikan.
Seorang konsultan harus melihat berbagai aspek seperti, keuangan, lingkungan, sosial, dan lainnya. Semakin baik aspek yang dimiliki sebuah properti maka akan semakin tinggi pula nilainya di masa depan sehingga klien akan mendapatkan untung berlimpah.
Setelah memahami consultant property adalah orang yang memberikan jasa konsultasi terkait properti baik itu tanah dan bangunannya beserta dengan deskripsinya. Maka, sekarang kamu tahu bagaimana pentingnya peran ini. Oleh karena itu, pastikan kamu memakai jasa ini agar bisa meraup untung lebih besar dari properti yang dimiliki.